大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るいリビング。ご家族が集まる団らんの場として心地よく過ごせる開放的な空間です。
リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族との会話を楽しめるほか、配膳や片付けもスムーズに行えます。
ファミリーにもおすすめの3LDK。リビングを中心に各居室を配置した使いやすい間取りで、在宅ワークや趣味の部屋としても活用できます。※現状を優先します。
清潔感のある浴室へリフォーム済み。柔らかい優しい色味のクロスにしました。ゆったりと湯船につかりながら、一日の疲れを癒せる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
コンパクトなのに収納力を備えた洗面化粧台を採用。鏡を開けると収納スペースが登場します。毎日の身支度やスキンケア用品もすっきり整理でき、快適にお使いいただけます。
温水洗浄便座付きのトイレに交換済み。清潔感のある空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます。こだわりは右奥のペンダントライトとニッチ（壁面埋め込み収納）部分。毎日使うトイレに必要な落ち着き空間です。
別の角度から撮影したリビングです。全体的に柔らかい色味の空間となっています。照明は調光機能付きのダウンライト6灯とダクトレール用のスポットライト2灯を採用。ダクトレールには別のライトに取り付けも可能♪
主寝室におすすめの洋室。収納スペースを備えており、お部屋を広く使いながら快適にお過ごしいただけます。
主寝室におすすめの洋室。収納スペースを備えており、お部屋を広く使いながら快適にお過ごしいただけます。
子ども部屋やワークスペースとしても活用できる洋室。ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
子ども部屋やワークスペースとしても活用できる洋室。ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
落ち着いた雰囲気が魅力の和室。従来の畳の色とは違うホワイトベージュのような優しいお色味を採用したことで、洗練された和空間が出来上がりました。客間やお子さまの遊び場、くつろぎスペースとしても重宝します。
落ち着いた雰囲気が魅力の和室。従来の畳の色とは違うホワイトベージュのような優しいお色味を採用したことで、洗練された和空間が出来上がりました。客間やお子さまの遊び場、くつろぎスペースとしても重宝します。
落ち着いた雰囲気が魅力の和室。従来の畳の色とは違うホワイトベージュのような優しいお色味を採用したことで、洗練された和空間が出来上がりました。客間やお子さまの遊び場、くつろぎスペースとしても重宝します。
トイレ内のペンダントライトがこだわりポイント。気分や季節に合わせて、ライトを変えるのも楽しそうですね。
優しく美しい曲線を描くグースネック水栓を使用。吐水口の位置が高いため、大きな鍋や花瓶に水を入れやすく、シンク内の作業スペースを広く確保できるのが特徴。手をかざすと水が出るタッチレス水栓なのも魅力
落ち着きのあるブラウンタイル貼りの外観で温かみと高級感を兼ね備え、流行に左右されにくい上品なデザインです。
7階部分につき眺望良好。開放感のある景色が広がり、季節ごとに変化する街並みをお楽しみいただけます。
7階部分につき眺望良好。開放感のある景色が広がり、季節ごとに変化する街並みをお楽しみいただけます。
ゆとりのある広さのバルコニーを確保。洗濯物やお布団も干しやすく、開放感のある空間で気持ちよくお過ごしいただけます。
温かみのあるブラウンカラーが印象的な玄関。来客を心地よく迎える上品な空間に仕上がっています。
システムキッチンには便利な引き出し収納を採用。カトラリー類もすっきり整理でき、使い勝手に優れています。
給湯器
室内洗濯機置き場
洗面脱衣室
トイレの壁リモコン
TVモニター付きインターホン
暖房操作パネル。おはようやお休みのボタンがあり、時間帯やタイミングによっていつもの適温を作ってくれます。
リビング以外の居室についてある換気扇
リビングにエアコンを完備
1 / 30
中古マンション
ダイアパレス大通東第3
北海道札幌市中央区南一条東四丁目
4,280万円
支払い目安：
14.3
万円/月札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
73.77㎡ / 3LDK
1997年築 / 7階 / RC造
0037-619-39690
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71435-3741
お問い合わせ先：株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店
ポイント
子育ても暮らしも妥協しない家族にうれしいスマートルーム付き次世代の住まいへ
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.46㎡ |
| 備考 | ファミリーにもおすすめの3LDK。リビングを中心に各居室を配置した使いやすい間取りで、在宅ワークや趣味の部屋としても活用できます。※現状を優先します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、スマートキー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、平面駐車場、整形地、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、HOMETACT導入、エアコン交換、ダクトレール設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(141m)、スーパー(259m) |
| その他施設 | 病院(177m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス大通東第3 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 16,230円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条東四丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線大通駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建（地下1階） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| HOME'S 物件番号 | 1568130000040 |
| 自社管理番号 | sale-95492 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 011-596-8530 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007766号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
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